EXKLUZÍV MEDITERRÁN LUXUSOTTHON NYÍREGYHÁZA-OROSON – A MINŐSÉG ÉS AZ ELEGANCIA TALÁLKOZÁSA! 159.999.000 Ft | 310 m² lakótér és garázs | 1.050 m²-es telek | Fűthető medence | Geotermikus fűtés

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen otthont kínálnak, és vannak olyan különleges rezidenciák, amelyek már az első pillanatban magukkal ragadják az embert.

Ez a Nyíregyháza-Oroson található, mediterrán stílusú luxus családi ház a kompromisszumok nélküli minőség, az elegancia és a kifinomult életstílus megtestesítője.

Exkluzív környezetben, 1.050 m²-es telken helyezkedik el ez a 2007-ben épült, 310 m²-es ingatlan, amelynek minden részletében visszaköszön a gondosan megtervezett térkialakítás, a prémium anyaghasználat és az időtálló elegancia.

EGYEDI MEGJELENÉS, PRÉMIUM MINŐSÉG

A ház 38 cm-es Porotherm téglából épült, mediterrán stílusát pedig a különleges belsőépítészeti megoldások és a magas minőségű burkolatok teszik igazán egyedivé.

A belső terek kialakításánál a minőség volt az elsődleges szempont:

* Magas minőségű fém nyílászárók.

* Olasz prémium burkolatok.

* Egzotikus, trópusi fa parketta a hálószobákban.

* Elegáns üvegajtók a földszinti helyiségekben.

* Mindkét konyhában különleges, német üvegből készült, törésálló munkapultok.

* Római függönyök a belső árnyékoláshoz, kívül pedig stílusos zsalugáterek.

Az összhatás egyszerre elegáns, otthonos és időtálló, a mediterrán építészet hangulatát a modern műszaki megoldások kényelmével ötvözve.

ÁTGONDOLT TEREK, KÜLÖNLEGES ÉLETÉRZÉS

Az ingatlan belső kialakítása a nagyvonalú térérzetet és a kényelmes mindennapokat szolgálja.

A ház helyiségei:

* Óriási, impozáns nappali.

* Látványkonyha, amely a ház egyik meghatározó belsőépítészeti eleme.

* Különálló, második konyha.

* Praktikus kamra.

* Négy hálószoba.

* Külön gardróbhelyiség.

* Fürdőszoba.

* Külön zuhanyzóhelyiség, és egy mosókonyha.

* Két WC.

* Tágas előtér.

* Különleges hangulatú télikert.

* Önálló gépészeti helyiség.

A két különálló konyha, a tágas közösségi terek és a jól elkülönülő hálószobák egyaránt alkalmassá teszik az ingatlant a nagyobb családok kényelmes mindennapjaira és az igényes vendégfogadásra.

A télikert további különleges életteret biztosít, ahol a természet közelsége az otthon kényelmével találkozik.

KORSZERŰ GÉPÉSZET ÉS KÜLÖNLEGES KOMFORT

Egy ilyen kategóriájú otthonnál a látvány mellett a műszaki tartalom is meghatározó.

Az ingatlanban:

* Geotermikus fűtési rendszer működik.

* Hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtés és a hűtés műszaki hátterét.

* Padló-, fal- és mennyezethűtés-fűtés szolgálja a komfortot.

A korszerű gépészeti megoldások egyenletes hőérzetet és magas szintű kényelmet biztosíthatnak az év minden időszakában. A biztonságról riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik.

SAJÁT MEDITERRÁN OÁZIS A KERTBEN

Az 1.050 m²-es kert nem csupán az ingatlan tartozéka, hanem az otthon életérzésének meghatározó része.

A kert egyik leglátványosabb eleme a 9 × 4 méteres, napkollektorral fűthető medence, amely tökéletes helyszíne lehet a nyári kikapcsolódásnak és a családi programoknak.

A gondozott kert kényelmét automata öntözőrendszer biztosítja, amely fúrt kútról működik.

A kültéri élettér további különlegességei:

* Hangulatos grillterasz.

* Szalonnasütő.

* Kemence.

* Grillező.

* Elektromos árnyékolás.

Mindez ideális környezetet teremt a nyári estékhez, a baráti összejövetelekhez és a családi rendezvényekhez.

Itt a kert valódi élettérré válik, ahol a pihenés és a vendéglátás egyaránt különleges élmény.

KÉTÁLLÁSOS GARÁZS

Az ingatlanhoz egy 40 m²-es, két autó számára kialakított garázs tartozik, amely kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget nyújt.

FŐBB PARAMÉTEREK

Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Oros – exkluzív környezet

Irányár: 159.999.000 Ft

Építés éve: 2007

Teljes alapterület: 310 m², amelyből 40 m² a garázs

Telekméret: 1.050 m²

Falazat: 38 cm-es Porotherm tégla

Hálószobák: 4 + külön gardrób

Konyhák: 2, köztük egy látványkonyha

Fürdőhelyiségek: 1 fürdőszoba és 1 külön zuhanyzó WC: 2

Medence: 9 × 4 méteres, napkollektorral fűthető

Gépészet: geotermikus fűtés, hőszivattyú, padló-, fal- és mennyezethűtés-fűtés

Garázs: kétállásos, 40 m²-es

Biztonság: riasztó- és kamerarendszer

EGY OTTHON, AMELY TÖBBET NYÚJT A MEGSZOKOTTNÁL

Ez a ház azok számára lehet ideális választás, akik nem egyszerűen ingatlant keresnek, hanem egyedi megjelenésű, magas minőségben kialakított, mediterrán hangulatú otthont, ahol a tágas terek, a különleges anyaghasználat, a korszerű gépészet és a privát kerti wellnessélmény harmonikus egységet alkotnak.

A látványkonyhától a trópusi fa parkettákon át a saját medencével rendelkező kertig minden adott ahhoz, hogy a mindennapok is különleges élménnyé váljanak. Ha egy igazán karakteres, prémium kategóriás családi házat keresel Nyíregyháza egyik kedvelt városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintened!

További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal!

Kovács Ádám

IngatlanBár

0630/271-9020