Ahol a természet közelsége a mindennapok része – otthon Szögligeten, a Bükk és az Aggteleki-karszt térségében

Szögligeten, a Kossuth úton kínálunk megvételre egy 75 m²-es, 2 szobás családi házat, amelyhez egy 38 m²-es, külön bejáratú szuterén, valamint egy 1488 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett porta tartozik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a természeti környezet: a házból gyönyörű kilátás nyílik a környező, erdőkkel és dombokkal övezett tájra, így itt valóban karnyújtásnyira lehet a természet nyugalma.

Szögliget Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye északi részén, az Aggteleki-karszt térségében, a szlovák határ közelében helyezkedik el. A település környéke különösen kedvelt a természetjárók és kirándulók körében, hiszen változatos domborzat, erdős vidék és számos kirándulási lehetőség jellemzi. A közelben található Ménes-tó és Ménes-patak, amelyek nagyjából 3 km-re érhetők el az ingatlantól, a település határában pedig az Országos Kéktúra útvonala is érinti a környéket. A térség kiváló lehetőséget kínál túrázásra, kirándulásra és természetjárásra.

A ház jó állapotú, ugyanakkor korszerűsítést és felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja. A tető héjazata 2026-ban új lemezfedést kapott. Az épület szilikát falazatú, a hagyományos, kétszárnyú fa ablakok jól záródnak. A bejárati ajtó, valamint a szuterén nyílászárói műanyag szerkezetűek.

A fűtést gázkonvektorok és egy központi helyen elhelyezett kandalló biztosítja, a melegvízről átfolyós gázmelegítő gondoskodik. A közlekedő, konyha és fürdőszoba járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak. A tágas konyhából praktikus spájz nyílik, ablaka pedig a fedett teraszra néz, ami kellemes kapcsolatot teremt a belső terek és a kert között.

A 38 m²-es, külön bejáratú szuterén sokféleképpen hasznosítható: kialakítható benne nyárikonyha, műhely, hobbitér vagy akár tárolóhelyiség is. Az udvaron, közvetlenül a ház mellett egy tágas garázs is rendelkezésre áll. A telken található egy fúrt kút, amely be van kötve a fürdőszobába, így megfelelő házi vízellátó rendszer kialakításával lehetőség nyílhat a vezetékes vízfogyasztás mérséklésére.

A nagy, 1488 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett porta számos lehetőséget rejt magában. Ideális lehet azok számára, akik szeretnének saját kertet művelni, gyümölcsfákkal foglalkozni, pihenőkertet kialakítani, vagy egyszerűen csak élvezni a nagyobb udvar és a természetközeli környezet nyújtotta szabadságot.

Szögliget nyugodt, összetartó települési közegével és aktív közösségi életével kellemes választás lehet mindazoknak, akik a városi környezet helyett csendesebb, természetközelibb életre vágynak. A környék pedig a túrázás és kirándulás szerelmeseinek különösen vonzó, hiszen az Aggteleki-karszt vidéke számos természeti és kirándulási célpontot kínál.

Az ingatlan főbb előnyei

– Gyönyörű kilátás és természetközeli környezet

– Szögliget az Aggteleki-karszt térségében, a szlovák határ közelében

– Ménes-tó és Ménes-patak kb. 3 km-re

– Az Országos Kéktúra útvonala a település határában

– 1488 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett porta

– 38 m²-es, külön bejáratú szuterén

– 2026-ban megújult lemezfedésű tető

– Tágas garázs

– Fúrt kút, amely a fürdőszobába is be van kötve

– Nagy lehetőség saját elképzelések szerinti korszerűsítésre

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy nyugodtabb, természetközeli életformát, ahol a nagy kert, a csend és a változatos táj mindennapos része lehet az életnek.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a különleges lehetőséget Szögligeten!

Az ingatlan megvásárlásához teljes körű, független banki ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret is biztosítok, hogy a vásárlás teljes folyamata gördülékenyen és biztonságosan történjen.