Belvárosi otthon, amelyben a saját kert nyugalma is az Öné lehet Nagykálló szívében

Nagykálló Korányi Frigyes útján, a város központi részén kínálunk megvételre egy 122 m²-es, 3 szobás, felújítandó családi házat, amelyhez 738 m²-es telek tartozik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló városközponti elhelyezkedés és a méretes telek együttese: miközben néhány perc alatt elérhető a város mindennapi élete, a saját udvar nyugodt, privát életteret kínál.

A telek különösen jó lehetőséget rejt azok számára, akik a megfelelő kerti épületek kialakításával szeretnének egy saját pihenőhelyet, pergolát, nyári konyhát vagy hangulatos kerti életteret létrehozni. Egy fárasztó munkanap után milyen jó érzés lehet néhány lépéssel a saját kertünkbe kilépni, és egy kellemes, zöld környezetben kikapcsolódni.

A ház az 1950-es évek elején épült vályog falazattal, amelyhez később egy tégla épületrész is hozzáépült. A korábbi veranda beépítésével a lakótér tovább növekedett. A tetőszerkezet fa elemei megfelelő állapotúak, cserét nem igényelnek, a héjazat pedig lemezborítású.

A fűtést gázkazán biztosítja lemezradiátoros hőleadással, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A nyílászárók fa szerkezetűek. A szobákban hajópadló, a fürdőszobában PVC, a további helyiségekben metlaki burkolat található.

A szennyvízelvezetés jelenleg derítőbe megoldott, ugyanakkor jelentős előny, hogy a városi szennyvízhálózat közvetlenül a kerítés mentén fut, így a későbbi csatlakozás lehetősége adott.

A városközponti elhelyezkedés miatt a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, intézmények és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Ez az ingatlan elsősorban azoknak lehet izgalmas lehetőség, akik nem egy kész, steril otthont keresnek, hanem saját elképzeléseik szerint szeretnének értéket teremteni, miközben fontos számukra a központi lokáció és a saját kert szabadsága.

Az ingatlan főbb előnyei

-Nagykálló központi részén, kiváló lokáció

-122 m²-es lakóterület, 3 szoba

-738 m²-es, jól hasznosítható telek

-Kiváló lehetőség kerti épületek és pihenőtér kialakítására

-Megfelelő állapotú fa tetőszerkezet

-A városi szennyvízhálózat a telek előtt található

-Felújítandó állapot – saját elképzelések szerint alakítható

Ha olyan ingatlant keres, amelyben a városközpont kényelme és egy saját, privát kert nyugalma egyszerre lehet jelen, érdemes személyesen is megnéznie ezt a lehetőséget.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az ingatlan megvásárlásához teljes körű, független banki ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret is biztosítok, hogy a vásárlás folyamata az első lépéstől a birtokbaadásig gördülékenyen és biztonságosan történjen.