Polgári elegancia, időtálló érték és kivételes lehetőség Nyíregyháza Érkert városrészében.

Polgári elegancia, időtálló érték és kivételes lehetőség Nyíregyháza Érkert városrészében

Vannak házak, amelyeknek történetük van. És vannak olyan otthonok, amelyek ezt a múltat a mai kor kényelmével ötvözik. Ez a 110 m²-es nagypolgári ikerház pontosan ilyen – karakteres megjelenésével, tágas tereivel és gondosan megőrzött értékeivel ritka lehetőség a nyíregyházi ingatlanpiacon.

A 647 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan már első pillantásra magával ragadja az embert. A közel 30 m²-es terasz a kert természetes folytatása, ahol a beépített jakuzzi igazi wellnessélményt kínál. Egy hosszú nap után itt pihenhet, családi és baráti összejövetelek alkalmával pedig tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra. A rendezett kert és a tágas udvar tovább erősítik az otthon nyugodt, harmonikus hangulatát.

A ház belső kialakítása a klasszikus nagypolgári otthonok hangulatát idézi. A három tágas szoba és a világos nappali kényelmes életteret biztosít, míg a külön konyha, a kamra, valamint a külön fürdőszoba és WC a mindennapok praktikusságát szolgálják.

Az ingatlan műszaki állapotára is jelentős figyelmet fordítottak. A tető felújítása és a villamos hálózat korszerűsítése már megtörtént, a tetőre telepített napelemes rendszer pedig hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez. A cserépkályha nemcsak kellemes meleget biztosít a téli hónapokban, hanem a ház egyedi, otthonos hangulatát is meghatározza.

A közel 50 m²-es pince, a dupla garázs, valamint a tágas udvar számos lehetőséget kínál tárolásra, hobbi célokra vagy akár műhely kialakítására is. Az automata öntözőrendszernek köszönhetően a parkosított kert gondozása egyszerű és kényelmes.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy karakteres, értékálló otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a korszerű műszaki háttér, a nagy telek és az a plusz életminőség, amelyet egy saját kert, tágas terasz és jakuzzi nyújt. Családok számára kiváló lehetőség, de adottságainak köszönhetően vállalkozás vagy egyéb hasznosítás szempontjából is számos lehetőséget rejt.

Főbb jellemzők:

• Nyíregyháza – Érkert
• 110 m² lakótér
• 647 m² parkosított telek
• Tégla építés (1934)
• 3 szoba + nappali
• Külön konyha és kamra
• Külön fürdőszoba és WC
• Közel 30 m²-es terasz
• Jakuzzi
• Dupla garázs
• 50 m²-es pince
• Felújított tető
• Felújított villamos hálózat
• Napelemes rendszer
• Cserépkályha
• Automata öntözőrendszer
• Tágas udvar és parkosított kert

Egy olyan otthon, ahol a nagypolgári karakter, a modern műszaki megoldások és a kert nyújtotta kikapcsolódás tökéletes harmóniát alkotnak. Ritka lehetőség azok számára, akik nem csupán egy házat, hanem valódi értéket keresnek.