Eladó egy modern, tágas, 91 m²-es, tégla építésű ikerház, amely 2011-ben épült, majd 2024-ben teljes körű, igényes belső felújításon esett át. a ház minden helyisége új burkolatot, új gépeket és friss, modern megjelenést kapott, így az új tulajdonos egy azonnal költözhető, esztétikus és kényelmes otthont vehet birtokba. Aki egy nyugodt, családbarát környéken, ugyanakkor mindenhez közel szeretne élni, Borbánya tökéletes választás — és ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedik a környék kínálatából. A ház legfontosabb jellemzői és előnyei:Teljes belső felújítás 2024-benAz ingatlan a felújítás során:új, modern burkolatokat kapott, a konyha korszerű, energiatakarékos gépekkel lett felszerelve, a terek letisztult, minőségi kivitelezéssel nyerték el mai formájukat. Mindez azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosnak semmilyen további ráfordítással nem kell számolnia. A 91 m² jól átgondolt elrendezéssel készült, amely tökéletesen kiszolgálja a mindennapi élet igényeit:3 külön nyíló szoba – ideális hálóknak, gyerekszobának vagy dolgozószobának. Modern, amerikai konyhás nappali – a családi élet központja, világos, tágas és barátságos. Külön spájz – ritka és nagyon hasznos tárolási lehetőség. Különálló fürdő és wc – kényelmes, praktikus kialakítás. A téglaépítésnek köszönhetően a ház stabil, jól szigetelt, hosszú távon is értékálló. Korszerű fűtés és klíma – télen-nyáron komfortos. Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja, amely gazdaságos és könnyen szabályozható. Nyáron pedig a hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről — így bármilyen időben kellemes klíma várja hazaérkezéskor. Külső tér – nagy filagória a pihenéshezAz udvar egyik ékköve a nagy filagória, amely tökéletes helyszíne családi összejöveteleknek, nyári grillezéseknek vagy egyszerű, csendes pihenésnek. A rendezett udvar harmonikusan egészíti ki a modern belső tereket. Kényelem a mindennapokban: elektromos kapu és gépkocsi-beállóA ház elektromos kapuval és kényelmes gépkocsi-beállóval rendelkezik, ami biztonságos és gyors behajtást biztosít – esőben, sötétben vagy tele bevásárlótáskával különösen praktikus. Elhelyezkedés: Nyíregyháza, BorbányaBorbánya az egyik legkeresettebb városrész, ahol a csend és nyugalom találkozik a jó infrastruktúrával. A közelben minden megtalálható:üzletekóvoda, iskolabuszmegállószolgáltatásokzöld területekA környék kiváló választás családoknak, pároknak vagy akár idősebbeknek is. Kinek ajánlott ez az ikerház? Akik tágas, modern otthont keresnek nyugodt, jó környéken. Akik olyan ingatlant szeretnének, amibe már nem kell költeni. Családoknak, akik értékelik a 3 külön szobát és a nagy nappalit. Befektetőknek, akik könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek. Ez a ház a kényelem, a modern megoldások és a kiváló elhelyezkedés tökéletes kombinációja. Egy igazi, azonnal költözhető, gondozott, minőségi otthon Borbánya egyik legkedveltebb részén. Érdemes személyesen megtekinteni — élőben még többet ad, mint a képeken! Keressen elérhetőségeim egyikén!