Eladó exkluzív családi ház Nyíregyháza belvárosában – 440 m² lakótér, 650 m² telek – prémium műszaki tartalommal Nyíregyháza belvárosának egyik csendes, nyugodt utcájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, önálló, tágas családi házat, amely méretének és kialakításának köszönhetően akár többgenerációs otthonnak vagy reprezentatív vállalkozási célra is ideális választás. Az ingatlan masszív, időtálló szerkezettel, 43 cm-es Porotherm téglából épült, modern gépészeti és energetikai megoldásokkal felszerelve. Főbb paraméterek Lakótér: 440 m² Telek: 650 m² Alsó szint: 220 m² – teljesen kialakított Felső szint: 220 m² – jelenleg beépítetlen, igény szerint további 3–4 hálószoba kialakítható Helyiségek (alsó szint) Tágas nappali 3 hálószoba Gardróbszoba Könyvtárszoba / dolgozó Konyha + étkező Fürdőszobák, kiszolgáló helyiségek Műszaki tartalom és extrák Fa nyílászárók Napelem rendszer (kedvező fenntartási költségek) Padlófűtés + radiátoros hőleadás Gázkazán Klimatizált helyiségek Riasztórendszer 50 m²-es, kétállásos garázs Elektromos garázskapu (Hörmann) A ház világos, tágas terekkel rendelkezik, elhelyezkedése pedig egyszerre biztosít belvárosi kényelmet és csendes, nyugodt lakókörnyezetet. Irányár: 225.000.000 Ft Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik nagy alapterületű, minőségi otthont keresnek prémium lokációban, továbbfejlesztési potenciállal. Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár 0630/271-9020