✨ Exkluzív, új építésű lakás Nyíregyháza legimpozánsabb utcájában – a Dózsa György utcában! ✨ Nyíregyháza belvárosának egyik legkeresettebb és legelegánsabb részén, a patinás Dózsa György utcában kínálunk megvételre egy új építésű, első emeleti, modern kialakítású lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. A lakás letisztult, praktikus elrendezésű, minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja. 📐 Főbb jellemzők: Lakótér: 68 m² Terasz:8 nm² Emelet: 2. Új építés, korszerű műszaki tartalom Világos, modern enteriőr 💰 Irányár: 89.890.000 Ft 🚗 Fedett gépkocsibeálló: 5.000.000 Ft (bruttó) 🛋 Prémium berendezés és beépített bútorzat: 3.500.000 Ft (nettó), amely tartalmazza: egyedi konyhabútor Bosch sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő szénszűrős páraelszívó fürdőszobai mosdószekrény, okostükör üveg zuhanyfal függönyök TV fal LED világítással 🔧 Műszaki felszereltség: Vaillant kombi kazán (fűtés és melegvíz) hűtő–fűtő klímaberendezés Padlófűtés Műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel és rovarhálóval szerelve 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés energiatakarékos kialakítás 7,36 kW teljesítményű napelemes rendszer a közösségi terek ellátására 🏙 Elhelyezkedés: A Dózsa György utca Nyíregyháza egyik legszebb és legreprezentatívabb utcája, ahol minden fontos szolgáltatás, üzlet, kávézó, étterem és intézmény pár perc sétával elérhető. Belvárosi életstílus nyugalommal és presztízzsel párosítva. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik modern, alacsony fenntartású, exkluzív belvárosi otthont keresnek – vagy biztos értékű befektetésben gondolkodnak. 📞 További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár